大悦城日前公告，为实现资产价值最大化，大悦城控股子公司亨达发展有限公司通过上海联合产权交易所公开挂牌转让上海鹏利置业100%股权。据悉，上海鹏利置的核心资产，是位于上海陆家嘴的中粮海景壹号豪宅项目的5、6、7号楼。目前该楼盘部分二手房挂牌单价，达29万元/平方米。最终，一家名为上海邕鹏实业有限公司的企业，在支付41.42亿元交易对价后，成为上海鹏利置业新股东，并完成工商变更登记手续。这家从央企大悦城手中收购了陆家嘴豪宅项目的企业，是来自内蒙古的“煤老板”。天眼查信息显示，邕鹏实业分别由自然人余虹泽及刘彦操持有70%及30%股份。余虹泽为内蒙古明满能源有限公司法人，并在准格尔旗明满能源有限公司持有15%股份；刘彦操则是鄂尔多斯市庆源金融资产管理有限公司、鄂尔多斯市德润天泽股权投资有限公司两家企业的法人。其中，准格尔旗明满能源有限公司，主要从事从事煤炭开采和洗选业，背后大股东为内蒙古满世煤炭集团。在鄂尔多斯市德润天泽的股东构成中，也有多家煤炭行业企业的身影，包括准格尔旗博远煤炭运销有限责任公司、内蒙古满世煤炭集团等。事实上，近两年以来，“煤老板”们已多次出手收购上海地产项目。其中，鄂尔多斯
8月底，一位富豪观望市场，一线城市认房不认贷的政策即将轮到北京，担心市场将要起飞，连忙跑到二环内的金舆东华，一次性定了三套豪宅，全都是300多平的大户型。金舆东华位于北京最核心地段，距离故宫只有1.5公里，能将北京所有标志性建筑一览无余。而这1.5公里的生活圈，囊括了王府井、协和医院、史家小学、中国美术馆等顶级配套资源。这种项目是外地投资客最喜欢的。他买下这三套豪宅，总价加起来大约有1.7亿。光是20%的定金，就有3000多万。但北京认房不认贷后的市场行情，大家也知道。热度只坚持了半个月，就开始出现颓势。二手房库存量暴涨，每天降价的从300万变成了低于上一套成交价500万。现在中介和二手房的业主谈价，都是谈未来两个月、甚至半年的跌幅。所以前不久，那位富豪又跑到金舆东华，这次的目的是：退房。不知道他是不是一套不留，但他真的后悔了，最近金舆东华推出了10套特价房，降价幅度都是199万起，最高的一套降了：835万。还有一个跟风买了中信城四期的客户，这几天也在考虑退房了。当初抱着躺平的心态参加摇号，没想到竟然中了。半年前，中信城四期新房开盘价16.5万元，二手房大概19万，买到就是赚到。现在中
